Как получить кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) в МФЦ

С 2016 года вместо кадастровых паспортов в МФЦ выдаются выписки из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать такой документ на квартиру, дом или земельный участок в многофункциональном центре очень просто. Причем, с некоторых пор получить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно в любом МФЦ страны в независимости от постоянной регистрации заявителя. Рассмотрим ниже в статье, какие документы для этого нужны и какая будет госпошлина за эту услугу.

Что такое выписка ЕГРН

>

Выписка ЕГРН (*кадастровый паспорт) — документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. С 2015 года информация обо всех объектах недвижимости была упорядочена и внесена в единую базу Росреестра (ГКН). Поэтому получить выписку сегодня можно в кратчайшие сроки (от 3 до 5 дней), и стоимость изготовления выписки из ЕГРН составит от 400 до 2200 рублей.

Какая информация содержится в справке ЕГРН

Документ содержит даже более полный спектр информации об искомой квартире, чем *кадастровый паспорт, а именно:

  • Адрес расположения ;
  • Этаж дома, всего этажей в доме;
  • Площадь (кв.м.);
  • План;
  • Данные собственника;
  • Информация о долевых сособственниках;
  • Обременения;
  • Кадастровый номер;
  • Кадастровая цена.

Важно: получить единый документ из ЕГРН можно только на приватизированные квадратные метры. Данные о муниципальном жилье в базах Росреестра не хранятся! Чтобы получить паспорт в МФЦ необходимо оплатить госпошлину.

Сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ: цена

>
реклама
  • Стоимость для физ.лиц: 400 рублей (если в справке нет указаний точек координат). С координатами она обойдется в 750 рублей.
  • Стоимость выписки для юридических лиц: без точек координат 1100 рублей, подробная выписка будет стоить 2200 рублей.

Пошлина за ЕГРН

Пошлину за изготовление можно оплатить в отделении любого банка, или через терминалы оплат при МФЦ, также в терминалах QiWI.

Электронная выписка ЕГРН: цена

Электронная простая выписка стоит ещё дешевле, но запросить ее можно только онлайн — от 69 рублей (за 1 час https://egrn.online), через rosreestr.ru, или другие сайты в интернете.

Многофункциональный центр выдает исключительно бумажные варианты, скрепленные печатью и подписью.

Для чего нужна выписка ЕГРН (кадастровый паспорт)

Обычно ее предоставляют в разных государственных учреждениях как подтверждение права собственности, отсутствие обременений, залогов, и в иных целях. Необходима она также и в следующих случаях:

  • Оформление дарственной;
  • Продажа недвижимости;
  • Подготовка к приватизации;
  • Оформление выписки из домовой книги;
  • Прописка новых жильцов;
  • Оформление залога;
  • Исполнительное производство;
  • Судебное разбирательство;
  • Иные случаи, по запросу государственных органов.

Для регистрации договоров и прочих сделок сама выписка не нужна, так как регистраторы Росреестра обращают внимание только на информацию непосредственно из базы ГКН!

По сути это просто справка, подтверждающая информацию из единой базы на момент ее выдачи. Если документ утеряется, ничего страшного не произойдет.

Как в МФЦ получить кадастровый паспорт (выписку): пошаговая инструкция

Получение не займет много времени и включает следующие этапы:

  • Сбор нужных документов;
  • Запись на прием в МФЦ;
  • Подписание заявления (форма заявления распечатывается сотрудником МФЦ);

По получении сотрудник Многофункционального центра выдаст расписку о принятии заявления и датой принятия решения. Это все. Заявителю остается только дождаться результата. По номеру расписки на сайте центра можно отследить статус заявки.

Кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ: сроки

Долго ждать получения *паспорта не придется — максимум неделя. Однако это только в том случае, если нет обшибок. Отсчет времени начинается именно со дня принятия заявления, а не с первого визита клиента в центр.

Необходимый набор документов для подачи включает:

  1. Общегражданское удостоверение личности просителя;
  2. Заявление;
  3. Оплаченная квитанция госпошлины.

Это базовый набор. В некоторых случаях запросят дополнительные док-ты, например, разрешение попечительского совета, доверенность, кредитный договор (копия), либо завещание.

МФЦ не выдал выписку ЕГРН: приостановка, отказ

По окончании срока процедуры заявителя ставят в известность либо о выполнении запрошенной им услуги, либо о приостановлении или отказе. Приостановка возможна в том случае, если необходимо уточнить какую нибудь важную информацию для росреестра. Отказ возможен в случаях:

  • Подачи неполного комплекта документации;
  • Неверно заполненного заявления;
  • Предоставлении ложных данных;
  • Неуплаты пошлины;
  • Запроса со стороны лица, не имеющего на то прав.

В случае получения отказа госпошлина сгорает, получить назад оплаченные деньги нельзя.

Итак, получить выписку из ЕГРН на квартиру или другую недвижимость вместо кадастрового паспорта не представляет сложности. Важно только правильно оформить заявку. Можно и не записываться в МФЦ заранее, а пройти по талону электронной очереди, но ожидание здесь может растянуться до часа и даже больше. Также важно то, что в 2020 году заказать ЕГРН  в любом МФЦ можно вдалеке от дома, в любом регионе России.

Правовые документы по предоставлению услуги Росреестром

  • Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ;
  • Приказ Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943;
  • Приказ Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378;
  • Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968;
  • Приказ Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. N 291;
  • Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 967.

Через Росреестр можно онлайн запросить выписку из ЕГРН:

  1. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
  2. О кадастровой стоимости;
  3. Выписка о действующих/действовавших правах отдельного лица на объект;
  4. О переходе права на объект;
  5. О содержании правоустанавливающих документов.

Источник: @rosreestr ru