Как приватизировать квартиру через МФЦ: документы, сроки, стоимость услуги

Приватизация – это безвозмездная передача квартиры от государства в собственность гражданам. Оформить документы и стать владельцем можно через любой офис МФЦ. Причем принимать участие в этой процедуре должны все члены семьи.

Законодательная база

>

Приватизация представляет собой бесплатную передачу жилого помещения (квартира, комната, дом) от государства в собственность гражданина и членов его семьи. Процедура начала действовать с 1991 г., в настоящий момент более 80% недвижимости уже приватизировано. Но если кто-то до сих пор не получил жилье в собственность, он может сделать это в любой момент, поскольку закон №1541-1 «О приватизации» теперь действует бессрочно. Таким образом, сроки приватизации квартиры через МФЦ не ограничены.

В соответствии с указанным законом граждане, которые проживают в государственных или муниципальных квартирах, вправе безвозмездно получить их в собственность. Льготой обладают все граждане:

  • сам наниматель (владелец ордера или квартиросъемщик по договору социального найма);
  • несовершеннолетние дети;
  • все остальные члены семьи.

В МФЦ приватизация жилья допускается во всех случаях, кроме тех, когда жилье:

  • не является государственным или муниципальным;
  • располагается в военном городке;
  • относится к служебному (ведомственному) фонду;
  • является аварийным.

Важно! Право приватизации действует только 1 раз в жизни – получить 2 недвижимости таким способом не получится.

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция через МФЦ

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Оформление документов через МФЦ – наиболее простой способ приватизировать квартиру. Для этого необходимо согласовать свои действия со всеми членами семьи, обратиться с заявлением и ожидать получения документов о собственности.

Итак, с чего начать оформление:

Шаг 1. Согласование со всеми жильцами

Приватизация квартиры через МФЦ допускается только по согласованию со всеми членами семьи, проживающими в той же квартире, комнате или в доме. Получать письменные разрешения необязательно. Однако в МФЦ должны обратиться сразу все жильцы, в том числе несовершеннолетние дети:

  1. Если им не исполнилось 14 лет, обращаться не нужно – их интересы представляют родители или опекуны.
  2. Если им исполнилось 14 лет, они должны прийти лично, вместе с остальными заявителями.

Несовершеннолетние могут отказаться от участия, предоставив письменное заявление (если ребенку менее 14 лет, за него может отказаться родитель). Но после исполнения 18 лет такой гражданин вправе подать документы на приватизацию, чтобы оформить в собственность свою долю.

Важно! Если кто-то из участников не может лично посетить центр, он составляет нотариально заверенное согласие (стоимость около 1000-1500 рублей), а остальные заявители передают этот документ в МФЦ.

Шаг 2. Документы для приватизации квартиры через МФЦ

Для этого понадобятся такие документы:

  • ордер или договор социального найма;
  • паспорт каждого участника (для ребенка младше 14 лет – свидетельство о рождении);
  • свидетельство о заключении брака, о рождении и другие документы, подтверждающие родство между членами семьи;
  • Выписка с домовой книги;
  • справка с места жительства (подтверждающая регистрацию по данному адресу);
  • технический паспорт на жилое помещение с экспликацией;
  • Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным услугам (справка);
  • Подтверждение отсутствия недвижимости, ранее оформленной в рамках приватизации;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины (на каждого человека 1000 рублей).

Также могут понадобиться и дополнительные документы. Например, если гражданин менял фамилию или другие данные, он предоставляет свидетельство о перемене имени. Если какой-то участник уже принимал участие в другой приватизации, он предоставляет соответствующую справку (ее можно запросить в Росреестре).

Шаг 3. Получение документа: сроки ожидания

Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ, так и получить документы можно в течение 10 рабочих дней. Но иногда срок может увеличиться – предельно до 60 календарных дней. По результату заявители получают выписку из ЕГРН, в которой обозначен 1 или несколько собственников (свидетельство о собственности с июля 2016 г. не выдается).

Стоимость услуги

>
реклама

Приватизация квартиры стоимость

За оформление документов с каждого гражданина (в том числе с ребенка) взимается госпошлина в размере 1000 рублей. Причем могут возникнуть и дополнительные расходы, например:

  • письменное согласие или отказ от приватизации (документ заверяется нотариусом) 1000-1500 рублей;
  • оформление технического паспорта (от 1500 до 5000 рублей, в зависимости от скорости исполнения);
  • выписка из ЕГРН или другие справки из Росреестра 500 рублей.

Таким образом, приватизация квартиры в 2020 через МФЦ обойдется одной семье в 5000-6000 рублей.

Обратите внимание! Если подавать документы через портал Госуслуги, можно получить скидку 30%, т.е. оплатить пошлину 700 рублей вместо 1000. Для этого один из заявителей должен зарегистрироваться на сайте и подтвердить свои данные.

В целом приватизация проходит по общим правилам, вне зависимости от региона. Но в некоторых случаях есть небольшие отличия. Например, военнослужащие для оформления жилья должны иметь выслугу не менее 20 лет. Поэтому предварительно нужно проконсультироваться по горячей линии МФЦ телефону 8 800 550 50 30.